การ สร้างบ้านใหม่ ไม่ใช่แค่การซื้อวัสดุแล้วจ้างช่างมาก่อ แต่เป็นกระบวนการที่มีขั้นตอนชัดเจน ตั้งแต่การวางแผน การขออนุญาต ไปจนถึงการส่งมอบบ้านให้เข้าอยู่จริง หากข้ามขั้นตอนใดขั้นตอนหนึ่งไป อาจทำให้เกิดปัญหา งบบานปลาย หรือบ้านไม่ตรงตามความต้องการ
วันนี้ Verawat Construction ผู้เชี่ยวชาญด้าน งานรับสร้างบ้านพิษณุโลก จะมาอธิบายทีละขั้นตอนอย่างละเอียด เพื่อให้คุณเข้าใจภาพรวมและเตรียมตัวได้ถูกต้อง
1. วางแผนและตั้งงบประมาณ
- กำหนดงบประมาณที่เหมาะสม และเผื่อเงินสำรอง 10–15% สำหรับค่าใช้จ่ายไม่คาดคิด
- เลือกสไตล์บ้านที่ต้องการ เช่น โมเดิร์น มินิมอล คลาสสิก
- คำนึงถึงจำนวนสมาชิก ไลฟ์สไตล์ และความต้องการในอนาคต (เช่น ห้องนอนชั้นล่างสำหรับผู้สูงอายุ)
2. เลือกที่ดินและสำรวจหน้างาน
- ตรวจสอบทิศทางแดด ลม และวิว
- ดูข้อจำกัดของที่ดิน เช่น ดินอ่อน น้ำท่วม เขตเวนคืน
- สำรวจทางเข้า–ออก ความสะดวกในการเดินทาง และสาธารณูปโภค
3. ออกแบบบ้านและเขียนแบบก่อสร้าง
- ทำงานร่วมกับ สถาปนิก และ วิศวกร เพื่อให้ได้แบบที่ตอบโจทย์จริง
- คำนึงถึงโครงสร้าง ความปลอดภัย ระบบไฟฟ้า ประปา ระบายอากาศ
- แบบบ้านที่ดีจะช่วยลดการต่อเติมในอนาคต และทำให้ควบคุมงบได้ง่าย
4. ยื่นขออนุญาตก่อสร้าง
- ยื่นแบบบ้านและเอกสารต่อเทศบาลหรือ อบต. ตามพื้นที่
- ขั้นตอนนี้สำคัญมาก หากก่อสร้างโดยไม่ขออนุญาต อาจมีปัญหาภายหลัง
5. เลือกบริษัทรับสร้างบ้าน / ผู้รับเหมาที่เชื่อถือได้
- พิจารณาผลงานที่ผ่านมา และสอบถามลูกค้าที่เคยใช้บริการ
- ต้องมีการเสนอราคาและทำ BOQ (Bill of Quantity) ชัดเจน
- ตรวจสอบว่ามีทีมงานครบ ทั้งออกแบบ ควบคุมงาน และช่างก่อสร้าง
6. เริ่มก่อสร้าง
กระบวนการก่อสร้างบ้านทั่วไปจะมีลำดับดังนี้
- งานเคลียร์พื้นที่และปรับดิน
- งานโครงสร้าง (ฐานราก เสา คาน พื้น)
- งานก่อผนังและโครงหลังคา
- งานระบบไฟฟ้าและประปา
- งานฉาบ ติดตั้งประตู–หน้าต่าง
- งานตกแต่งภายในและ Built-in
- เก็บรายละเอียดและตรวจสอบคุณภาพ
7. ตรวจรับบ้านและเข้าอยู่จริง
- ตรวจสอบงานโครงสร้าง รอยร้าว ระบบไฟ น้ำ และสุขภัณฑ์
- ตรวจเช็กวัสดุตามสัญญา ว่าตรงตามที่ตกลงไว้
- หากพบปัญหา ควรให้ผู้รับเหมาซ่อมแซมก่อนส่งมอบ
การ สร้างบ้านใหม่ในพิษณุโลก จะราบรื่นขึ้น หากคุณวางแผนและเข้าใจทุกขั้นตอนตั้งแต่ต้น การเลือก บริษัทรับสร้างบ้านที่พิษณุโลก ที่มีทีมงานครบวงจร จะช่วยให้คุณได้บ้านที่ตรงใจ อยู่สบาย และคุ้มค่ากับการลงทุน
หากคุณอยู่ในจังหวัดพิษณุโลก และมองหาทีมงานครบวงจร ออกแบบ | ก่อสร้าง | ต่อเติม | รีโนเวท | ตกแต่งภายใน เราพร้อมให้บริการตั้งแต่วันแรกที่คุณคิดจะสร้างบ้าน
บริษัท วีรวัฒน์ คอนสตรัคชั่น แอนด์เอ็นจิเนียริ่ง จำกัด
สอบถามเพิ่มเติม: 092-3394429 , 080-1455540
