การต่อเติมบ้านเป็นเรื่องที่เจ้าของบ้านส่วนใหญ่มองว่า “แค่เล็กน้อย” แต่ในความจริงแล้ว หากขาดการวางแผนหรือไม่รู้ข้อจำกัดบางอย่าง อาจกลายเป็นปัญหาใหญ่ทั้งด้านโครงสร้าง กฎหมาย และค่าใช้จ่ายบานปลายได้ โดยเฉพาะ “5 จุดยอดฮิต” ที่คนมักเลือกต่อเติมบ่อย ๆ ดังนี้:
1. ครัวหลังบ้าน – ต่อผิด เสี่ยงกลิ่นและโครงสร้างทรุด
ครัวเป็นจุดที่คนไทยนิยมต่อเติมมากที่สุด โดยเฉพาะบ้านจัดสรร เนื่องจากแบบบ้านเดิมมักไม่มีครัวไทยแยก แต่ครัวคือพื้นที่ที่ใช้ความร้อน น้ำ และควันเป็นประจำ การต่อเติมโดยไม่เผื่อระบบระบายอากาศ ไม่ทำโครงสร้างรองรับที่ดีพอ หรือใช้วัสดุที่ไม่ทนความร้อน อาจทำให้ทรุดเร็ว หรือมีปัญหาเรื่องกลิ่นรบกวนภายในบ้าน
2. หลังคาโรงรถ – อย่ามองแค่งบถูก ต้องดูความแข็งแรง
พื้นที่หน้าบ้านมักถูกนำมาต่อเติมเป็นโรงจอดรถ การเลือกวัสดุมุงหลังคาที่ไม่มีฉนวนกันความร้อน หรือโครงสร้างเหล็กบางเกินไป เสี่ยงต่อการพังทลายเมื่อเจอลมแรง รวมถึงต้องระวังการปิดทึบจนระบายอากาศไม่ได้ ทำให้ความร้อนสะสมสูงผิดปกติ รวมทั้งจุดรั่วซึมหากไม่ชำนาญจากการปิดรอยต่อต่างๆ
3. พื้นที่ซักล้าง – จุดเสี่ยงน้ำรั่ว
หลายบ้านนิยมต่อเติมพื้นที่ด้านข้างหรือหลังบ้านเป็นมุมซักล้าง วางเครื่องซักผ้า หรืออ่างล้างจาน แต่หากปูกระเบื้องโดยไม่กันซึม หรือต่อระบบน้ำไม่ถูกต้อง จะเกิดปัญหาน้ำซึม กลิ่นอับ
4. ห้องเพิ่มชั้นล่าง – เปลี่ยนพื้นที่ว่างเป็นห้องนอนหรือห้องทำงาน
การกั้นห้องเพิ่มเติมในพื้นที่ชั้นล่างเป็นที่นิยมมากในช่วงหลัง แต่ต้องระวังเรื่องการระบายอากาศ แสงธรรมชาติ และโครงสร้างเดิมของบ้าน เช่น คานรับน้ำหนัก หากต่อเติมหนักเกินไปโดยไม่มีวิศวกรตรวจสอบ อาจเกิดการแตกร้าวหรือทรุดได้
5. ระเบียงชั้นสอง / ดาดฟ้า – จุดเสี่ยงรั่วซึมอันดับหนึ่ง
การต่อเติมระเบียงหรือดาดฟ้าใหม่ควรใช้ระบบกันซึมที่ได้มาตรฐาน หากทำแบบง่าย ๆ หรือใช้ช่างที่ไม่ชำนาญ อาจเกิดปัญหาน้ำรั่วซึมลงชั้นล่าง กลายเป็นปัญหาที่แก้ยากและเสียค่าใช้จ่ายสูงในระยะยาว
ข้อแนะนำจาก Verawat Construction
ก่อนต่อเติมบ้าน ควรให้ทีมช่างหรือผู้เชี่ยวชาญเข้าประเมินหน้างานจริง วางแผนร่วมกันทั้งในเรื่อง โครงสร้าง, กฎหมาย, งบประมาณ, และ การใช้งานในอนาคต เพื่อให้การต่อเติมของคุณ “คุ้มค่า ปลอดภัย และสวยงาม” ตลอดอายุบ้าน
หากคุณอยู่ในจังหวัดพิษณุโลก และกำลังมองหาทีมงานมืออาชีพในการต่อเติมบ้าน
บริษัท วีรวัฒน์ คอนสตรัคชั่น แอนด์เอ็นจิเนียริ่ง จำกัด ยินดีให้บริการครับ
☎️สอบถามเพิ่มเติม 092-3394429 , 080-1455540
